再者就是要看房子的配套和周边环境，很多老城区位置很好，但是配套设施不到位，道路交通拥堵，这些问题是一时很难解决的，所以现在大盘的房子比小盘的房子内在价值好，就是因为大盘的房子配套好，而小盘的房子配套不能在自己的社区内实现，就差很多。对于高档住宅，尤其重视会所，就反映这一点。很多时候配套不足，开发商就会想出很多忽悠老百姓的咚咚，比如：明明没有市政供暖条件，就给你个炉子，美其名曰是分户供暖能够节省费用，而实际上炉子才几个钱？接市政管线和铺设楼内管线又要多少钱？而且炉子在使用上如果家里有老人和动植物，就必须老开着，邻居不开散热大就要多开着，而最关键的是资源紧张天然气要大大地涨价的，预计十年后能够涨几倍，那时候这个炉子就太贵了，这一点开发商绝对不会说的。

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